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海口长滨五路公交场站280㎡铺面对外招商公告

为完善区域商业配套，满足周边居民、师生及就医人群的日常消费需求，现对海口长滨五路公交场站280㎡临街铺面进行公开招商，诚邀符合经营要求、有实际运营能力的商家洽谈合作，共筑便民商业服务点。

一、项目背景与核心价值

位置优越：项目位于长滨五路 10 号西瑞广场 1 楼南侧，周边居民住宅区分布密集，紧邻海南省肿瘤医院和五源河学区，日常客流基数稳定，商业经营基础扎实。

客群精准：辐射周边常住居民、肿瘤医院就医及陪护人员、五源河学校师生及家长，同时依托公交场站的交通优势，进一步补充通勤客流，消费需求覆盖日常购物、便民服务、轻食消费等多个维度。

空间实用：建筑面积约 280㎡，空间方正通透，开间合理，可根据经营需求灵活规划布局，空间利用率高，适配多种便民经营业态。

配套完善：铺面水电基础设施齐全，符合商业经营标准，周边市政道路通畅，有停车区域，交通出行便利，满足经营及消费基本需求。

二、铺面基本信息

位置：海口市秀英区长滨五路 10 号西瑞广场 1 楼南侧

面积：约 280㎡（建筑面积）

楼层：1 楼临街

租金价格：面议

物业费：3元/㎡/月

三、招商业态

1.结合周边客群消费特点，优先引入低噪音、无重油烟、无污染的便民利民业态，具体包括但不限于：

2.便民生活超市、生鲜果蔬店、品牌便利店

3.轻食简餐、烘焙糕点、饮品店（非重油烟类）

4.医药便利店、健康护理配套（需具备相关经营资质）

5.生活服务配套（快递驿站、图文打印、汽车洗护维修等）

四、入驻要求

1.入驻方为具有独立法人资格的企业或合法经营的个体工商户，营业执照、相关行业经营许可（如需）等证件齐全有效，无不良经营记录。

2.具备良好的商业信誉和财务状况，无任何违法经营记录和不良信用记录。

3.严格按照约定业态经营，不得擅自变更经营品类、转租、转让铺面，如需调整经营内容，需提前与出租方协商并获同意。

4.自觉遵守国家及地方相关法律法规，服从周边统一管理，维护铺面及公共区域环境，配合做好安全消防、日常巡检等工作。

五、招商流程

1.咨询登记:有意向的商家可通过电话、现场咨询等方式了解具体招商项目信息，并向我公司资产运营部门提交报名信息(包括企业/个人简介、经营业态、联系方式等)。

2.意向洽谈:公司对意向商家进行沟通洽谈，介绍项目情况，商讨合作细节，包括租金、租赁期限等。

3.实地考察:经双方洽谈达成初步合作意向后，公司可协助商家对场地进行实地考察。

4.签订合同:在双方就合作事宜达成一致后，公司将与商家签订正式的租赁合同，收取相关费用，并协助商家办理入驻手续。

六、联系方式

联系人及方式:李女士13976112282、王先生13876986434、杨先生13322011349、符女士18021031989

公司地址:海南省海口市龙华区城西镇凤翔西路丁村一横街5号东站公交枢纽站南侧4楼

欢迎广大有志之士前来考察洽谈，携手共创共赢!

附件：长滨五路公交场站整体外观